Стоит ли брать ипотеку?

Важный вопрос, волнующий многих.

Единственный плюс ипотеки — квартира переходит в собственность. Он один, но очень весомый.

Для россиян ипотека очень актуальна, в то время как на Западе и в Европе люди отказываются не только от такого вида кредита, но и от идеи иметь собственное жилье по причине его дороговизны.

Всё остальное минусы: огромная переплата, превышающая стоимость самой квартиры из-за большого процента, дополнительные выплаты, комиссии при оформлении и т.д.

С точки зрения выгоды, гораздо дешевле арендовать жилье. Ежемесячные выплаты при аренде гораздо меньше. В качестве преимущества аренды можно указать высокую степень мобильности. То есть гораздо легче поменять место жительства. Вам не нужно тратить деньги на ремонт.

К плюсу ипотеки можно отнести возможность получить прописку, что сильно упрощает жизнь.

Если вы решили брать ипотеку, то следует иметь в виду, что сделка считается выгодной если ставка по ипотечному кредиту меньше 11-12%. В странах с развитой экономикой процентная ставка составляет 1,5-3%.

В 2018 году наблюдается снижение ипотечной ставки и снижение стоимости недвижимости, это связано со снижением покупательской способности, перенасыщением рынка (по всей стране строится огромное количество многоквартирных домов).

Итог:

Если Вы нуждаетесь в жилье, у вас есть сумма в размере 20-30% от стоимости квартиры и при этом у вас стабильный официальный заработок, то в этом случае взять ипотеку можно. Особенно если у Вас 2-3 ребенка, тогда процентная ставка будет значительна ниже. 2018 год является благоприятным для приобретения жилья в ипотеку.

Несмотря на все минусы ипотеки, а в России их еще больше чем в других странах, люди хотят иметь собственное жилье, чтобы чувствовать себя более уверенно.


Ниже представлена статистика по России и по ЮФО.

Стоит ли брать ипотеку в 2018?